Guides om lejeret
og dine rettigheder
Forklaringer, eksempler og lovhenvisninger om depositum, fraflytning, istandsættelse og lejekontrakten — og hvordan du kan reagere, når udlejer træder ved siden af.
Kontrakt & indflytning
5 guides-
Kontrakttjek
Lejekontrakt-tjek: 10 røde flag før du skriver under
De 10 vigtigste røde flag du bør kigge efter, før du underskriver — og hvad du kan gøre, hvis kontrakten allerede er underskrevet.
Læs -
Særlige vilkår
§ 11 i lejekontrakten: Særlige vilkår der er ulovlige
Sådan spotter du ulovlige klausuler i § 11, hvornår vilkåret er byrdefuldt — og hvad du kan gøre med kontrakten allerede underskrevet.
Læs -
Indflytning
Fejl- og mangellisten: Din 14-dages tjekliste ved indflytning
Sådan laver du en gyldig indflytningsrapport, hvad den skal indeholde — og hvorfor den beskytter dit depositum ved fraflytning.
Læs -
Tidsbegrænset
Tidsbegrænset lejekontrakt: Hvornår er tidsbegrænsningen ugyldig?
Udlejer skal have en saglig grund til tidsbegrænsningen. Hvis grunden ikke holder, kan lejer blive boende — sådan tjekker du din kontrakt.
Læs -
Fremleje
Fremleje: Reglerne for at fremleje din lejlighed
Dine rettigheder som lejer, hvornår udlejer må afvise, formkravene til fremlejekontrakten — og faldgruberne som fremlejetager.
Læs
Husleje & økonomi
5 guides-
Husleje
Betaler du for meget i husleje? Sådan tjekker du det
Det lejedes værdi, småhusreglerne, omkostningsbestemt leje — og 1-års reglen for tilbagebetaling af for meget betalt leje.
Læs -
Huslejestigning
Huslejestigning: Hvornår er den lovlig — og hvornår kan du afvise?
Nettoprisindeks, trappeleje og omkostningsstigninger — de 3 lovlige typer huslejestigninger og hvordan du bestrider en ulovlig stigning.
Læs -
Depositum
Depositum og forudbetalt leje: 3+3 måneder — og "bo pengene op"
Udlejer må maks. kræve 3 måneders depositum + 3 måneders forudbetalt leje. Sådan bruger du forudbetalingen som husleje i opsigelsesperioden.
Læs -
Gebyrer
Ulovlige gebyrer i dit lejeforhold: Disse opkrævninger må udlejer ikke tage
Gebyr for husdyr, opsigelse, ekstra nøgler eller papirarbejde — hvornår må udlejer tage gebyrer, og hvornår er de ulovlige.
Læs -
Forbrug
Fejl i varmeregnskabet? Sådan gør du indsigelse inden fristen
6-ugers indsigelsesfristen, formkravene til opgørelsen — og de 5 typiske fejl som gør varmeregnskabet ugyldigt.
Læs
Mangler & vedligeholdelse
4 guides-
Mangler
Mangler i lejemålet: Hvornår har du krav på afslag i huslejen?
Mangler giver ret til udbedring, afslag i lejen — og i grove tilfælde ophævelse. Sådan gør du kravet gældende korrekt.
Læs -
Skimmelsvamp
Skimmelsvamp i lejeboligen: Udlejers ansvar og dine krav
Skimmel er en mangel efter lejeloven — udlejer har handlepligt, og du kan kræve udbedring, afslag i lejen og evt. erstatning.
Læs -
Akutte svigt
Ingen varme, vandskade eller strømsvigt: Dine rettigheder
Praktisk handleguide til akutte svigt: reklamation, afslag i huslejen, selvudbedring i nødstilfælde — og hvornår du kan ophæve.
Læs -
Adgang
Udlejer vil ind i din bolig: Hvornår har udlejer ret til adgang?
Reglerne for varsel, formål, tidspunkt — og hvad du gør hvis udlejer trænger sig på uden ret.
Læs
Opsigelse & ophævelse
4 guides-
Opsigelse
Opsagt af din udlejer? Tjek om opsigelsen overhovedet er gyldig
De strenge formkrav gør at mange opsigelser er ugyldige. Sådan tjekker du din opsigelse — og hvad du kan gøre.
Læs -
Opsigelse
Opsigelse af lejemål som lejer: Frister, form og gratis skabelon
Opsigelsesvarslet (typisk 3 mdr.), formkravene til brevet, hvornår fristen begynder at løbe — og gratis skabelon du kan bruge.
Læs -
Ophævelse
Ophævelse af lejemål: Må udlejer smide dig ud med det samme?
Hvornår må udlejer smide dig ud straks, dine rettigheder ved fogeden — og hvordan du bestrider en uberettiget ophævelse.
Læs -
Huslejenævnet
Huslejenævnet: Pris, sagsbehandlingstid og sådan forbereder du din sag
Klagegebyr, sagsbehandlingstid, hvilke sager de behandler — og de 5 fejl der får sagen afvist.
Læs
Fraflytning & depositum
6 guides-
14-dages-fristen
14-dages reglen ved fraflytning: Er udlejers krav kommet for sent?
Udlejer har 14 arbejdsdage efter fraflytningssyn til at reklamere skriftligt. Overskrides fristen, fortaber udlejer som udgangspunkt kravet.
Læs -
Flyttesyn
Fraflytningssyn: Dine rettigheder som lejer
Hvornår udlejer skal indkalde til flyttesyn, hvad du må gøre indvendinger imod på stedet — og de 5 fejl, der koster dig depositum.
Læs -
Depositum
Udlejer tilbageholder dit depositum — sådan får du pengene
Hvornår må udlejer tilbageholde depositum, hvordan opgøres kravet — og de konkrete skridt til at få pengene tilbage.
Læs -
Istandsættelse
Nyistandsættelse eller normalistandsættelse — hvad må udlejer kræve?
Forskellen på nyistandsættelse og normalistandsættelse, hvad lovændringen i 2015 betyder — og hvordan du klager, hvis udlejer kræver for meget.
Læs -
Slid & ælde
Almindeligt slid og ælde: Hvad må udlejer IKKE trække fra dit depositum?
Konkrete eksempler på hvad udlejer IKKE må trække — fra huller efter skruer til matte gulve og falmede vægge.
Læs -
Flytteregning
Flytteregningen fra udlejer: 7 krav du ikke skal betale
Fraflytningsregninger indeholder ofte ulovlige eller uberettigede poster. De 7 typiske poster — og sådan bestrider du dem.
Læs
Er du havnet i en tvist med din udlejer?
Send os din sag — vi vurderer den gratis, og kører den videre for dig, hvis der er hul igennem. No cure, no pay. Ingen forudbetaling.
Meld din sag