Vælg det område der bedst passer på det, du oplever i dit lejemål.
Adressen hjælper os vurdere huslejeniveau og finde din udlejer.
Vi finder din udlejer automatisk ud fra adressen, så du ikke selv skal skrive den ind.
Vi kunne ikke finde din udlejer automatisk — skriv oplysningerne selv, så vi kan kontakte udlejeren i din sag.
Det kan have betydning for hvilke love din lejekontrakt og bolig er omfattet af.
Lejekontrakten er central i alle sager — den viser dine rettigheder og udlejers forpligtelser.
Da du ikke har lejekontrakten liggende, bruger vi indflytningsdatoen til at vurdere frister korrekt.
Vælg den beskrivelse der ligger tættest på din situation.
Ekskl. forbrug (varme, vand, el) — kun selve huslejen.
Renoveringer af køkken eller badeværelse kan have betydning for sagen.
Værelsesudlejning har andre huslejeregler. Hvis du bor sammen med kæreste, partner eller familie, tæller det som hele boligen.
Varslingsbrevet er det brev udlejer skal sende, når huslejen skal sættes op. Du har 6 uger fra du modtager brevet til at gøre indsigelse mod stigningen.
Angiv din nuværende husleje og den nye husleje efter stigningen.
Vælg det, der bedst svarer til udlejers begrundelse i brevet.
Udlejer skal varsle huslejestigninger skriftligt med mindst 3 måneders varsel — varslingsbrevet er central dokumentation.
Vi tjekker om 14-dages fristen for udlejers opgørelse er overholdt.
Depositum plus evt. forudbetalt leje — det samlede beløb du satte i.
Et flyttesyn er en gennemgang af boligen ved fraflytning, hvor udlejer noterer eventuelle skader og mangler. Udlejere med flere lejemål mister som udgangspunkt istandsættelseskravet, hvis reglerne om flyttesyn ikke blev fulgt.
En fejl- og mangelliste er et dokument, du som lejer skal sende til udlejer indenfor 14 dage efter du har fået nøglerne — med alle skader og mangler i lejemålet. Hvad er en fejl- og mangelliste? Når du flytter ind, skal du gennemgå lejemålet grundigt og notere alle fejl og mangler (ridser i gulv, huller i vægge, skimmel osv.). Listen sendes til udlejer indenfor 14 dage og fungerer som dokumentation for lejemålets stand ved indflytning. Uden den kan udlejer trække penge fra dit depositum til istandsættelse, du ikke bør betale for.
F.eks. malet, slebet gulve, sat nye greb på — istandsættelse du selv har lavet undervejs kan modregnes udlejers krav.
En flytteopgørelse er den endelige regning fra udlejer efter fraflytning, hvor det står præcist hvad der trækkes fra dit depositum og hvorfor. Udlejer skal sende den senest 14 dage efter fraflytning — ellers mister de som udgangspunkt retten til at kræve istandsættelse.
Billeder fra fraflytningen og en kort beskrivelse hjælper os vurdere din sag hurtigere.
Hvis ja, angiv datoen.
Vi bruger det til at tjekke om posterne, beløbene og fristerne er korrekte.
F.eks. "skimmelsvamp i badeværelset" eller "varmen virker ikke i stuen".
Hvis problemet var der ved indflytningen (indflytningsmangel), har du kun 14 dage til at gøre udlejer opmærksom på det. Ellers kan udlejer trække udbedring fra dit depositum ved fraflytning.
Din klage er dokumentation når vi skal føre sagen — angiv datoen hvis muligt.
Efter du har klaget skal udlejer udbedre manglen inden rimelig tid. Reagerer de ikke — eller kun halvt — kan du kræve huslejenedsættelse for perioden problemet varede, og i alvorlige tilfælde hæve lejemålet.
Skimmel der har ødelagt tøj eller madras, vandskade på møbler, ødelagt elektronik — det kan give ret til erstatning ud over huslejenedsættelsen.
Fotos af problemet og din skriftlige klage til udlejer er guld værd.
Vi går straks i gang med din sag. Du får løbende opdateringer på mail.
Tjek om du kan få flere penge tilbage — vælg alle nedenfor!
Du kan til enhver tid gratis framelde dig markedsføring. Den tilvalgte information fremsendes på mail, SMS og telefon.
Underskriv rådgivningsaftalen så vi kan begynde at hente dine penge hjem.
Tegn din underskrift med musen eller fingeren.
Læs rådgivningsaftale
Når du underskriver, giver du ForbrugerKrav mandat til at føre sagen på dine vegne og accepterer vores priser og handelsbetingelser — herunder fortrydelsesret. Vinder vi, betaler du aldrig mere end 25 % af din tilbagebetaling, besparelse eller dit frafaldne krav — vinder vi ikke, er vores arbejde gratis.
